相続

相続とは、被相続人の財産を承継する相続人の一連のプロセスのことをいいます。この相続は、被相続人の死亡により開始されることになっています（民法882条）。遺言書により相続人として排除されていたり、被相続人を殺害したなどの特別の場合がない限り、被相続人の子・配偶者・直系尊属及び兄弟姉妹といった法定相続人が遺産を承継する相続人になります（同法887条1項・889条1項・890条など）。

相続人が確定した後に、相続人が遺産をどのように分割するかなどを決める遺産分割協議を行います（同法907条1項）。なお、遺産の中には借金といった負の財産も含まれています。

つまり被相続人が借金を背負ったまま死亡しそれを相続人が承継すると、相続人が被相続人の借金を負担しなければならないことになります。こういった不合理を避けるため、各相続人は自己のために相続の開始があったことを知ったときから3ヶ月以内に遺産の限定承認と相続放棄をすることができます（同法915条1項）。限定承認は、相続によって得た財産の限度でのみ被相続人の債務を負担することで、共同相続人全員によってのみ行うことができます。これに対して、相続放棄は全ての遺産を放棄することで、相続人個人単位で行うことができます。

遺言や遺産分割協議により不動産を承継した場合、自分が承継したことを登記する必要があります。不動産の所有権を第三者に主張するためには、不動産の所有権登記が必要になります（民法177条本文）。これは遺産承継の場合も同様になります。相続人の場合は所有権保存登記を行う資格があります（不動産登記法74条1項1号）。この登記を怠るとトラブルが生じる恐れがあるので、しっかりと登記しましょう。

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