贈与税 計算

相続する財産の価額が3000万円+600万円×相続人の人数で計算される、相続税の基礎控除の額を超える場合には相続税の申告をする必要があります。相続税の額は、相続財産の価格に応じて変動します。 ■相続税の申告のために必要な手続き相続税の申告のためには、誰がどの財産を相続するのか確定する必要があります。そのため相続人...

基礎控除は、3000万円+600万円×相続人の人数で計算されます。相続財産の価額が基礎控除の額を下回る場合には相続税は0円となります。 ■相続税の計算方法 まずは相続財産の総額から基礎控除額を引きます。これが課税対象となる相続財産になります。次に、各人の相続割合を相続財産に乗じた額を算出します。この価格に応じて、...

つまり110万円の枠内であれば贈与税が非課税となるため、これを効果的に活用することで相続の際の相続税を大きく節税することが可能になります。なお、この際に基礎控除を受けるのは贈与される側になります。したがって子供が数人いる場合などは数人に基礎控除分を贈与しておくことが可能なのです。 この手法では数年単位にわたって贈...

贈与税には年間110万円までの基礎控除があります。この基礎控除を利用して毎年110万円以下の贈与を行うことで相続税を節税することが可能です。ただし、毎年同時期に同額の贈与を繰り返していた場合は、毎年の贈与がまとめて一つの贈与だとみなされてしまい、課税の対象となってしまう恐れがあります。そのため暦年贈与検討の際は税...

不動産所得の計算方法や確定申告の方法については、以下の通りです。 ①不動産所得の計算方法不動産所得がある場合には、「不動産を貸し出すことによって得られる収益－ローンや家賃などの固定費－不動産所得を得るためにかかった費用」で不動産所得を計算していきます。不動産所得では、不動産の現状を見に行った費用や、修繕のための費...

売却した際の価格から不動産を購入した際の価格、そして売却時にかかった費用を差し引いて計算されます。しかし、不動産を購入した際の金額証明がない場合には、売却価格の5％が入手価格となり譲渡所得が多くなってしまうので注意が必要です。 ②短期譲渡所得と長期譲渡所得不動産を所有していた年数に応じて譲渡所得にかかる税率が変わ...

不動産所得がある場合には、年末調整では正確な税金が計算できないため、確定申告を行う必要があります。 ③マイホーム等を売却した場合マイホームや投資用不動産を売却した場合には、売却益が出る場合があります。この売却益は「譲渡所得」となり、確定申告を行わなければなりません。 不動産を所有している際の確定申告は、青色申告で...